НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НДФЛ ПОКУПКИ ФИЗЛИЦОМ У ЮРЛИЦА ДВИЖИМОГО ИЛИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НДФЛ ПОКУПКИ ФИЗЛИЦОМ У ЮРЛИЦА ДВИЖИМОГО ИЛИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ЗІР 103.02 – «Чи виникає об’єкт оподаткування ПДФО у ФО у разі придбання рухомого та/або нерухомого майна у ЮО?»

Пп. «е» п 164.2.17 НКУ определено, что в состав общего месячного (годового) налогооблагаемого дохода плательщика налога включается доход, полученный как дополнительное благо в виде стоимости безвозмездно полученных товаров (работ, услуг), определенной по правилам обычной цены, а также суммы скидки с обычной цены (стоимости) товаров (работ, услуг), индивидуально предназначенной для такого плательщика налога.

Учитывая изложенное, если продажа движимого и / или недвижимого имущества осуществляется юридическим лицом физическому лицу по обычным ценам, то объекта обложения налогом на доходы физических лиц у физического лица не возникает, поскольку физическое лицо фактически несет расходы на приобретение имущества.

Однако, если при продаже движимого и / или недвижимого имущества юридическим лицом предоставляется индивидуальная скидка физическому лицу, то у физического лица возникает доход в размере предоставленной скидки, который облагается налогом на общих основаниях.

Исходя из этого, при продаже имущества часто стает вопрос проведения оценки для подтверждения продажи активов физлицу именно по обычной цене.


 

1000 Осталось символов