ПЛАТИМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ПО ДОГОВОРАМ ЭМФИТЕВЗИСА

ИНК от 10.12.2018 г. № 5173/ІПК/21-22-12-04-11/

Согласно п. 269.1 НКУ плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных паев и землепользователи.

П. 281.3 НКУ говорит, что от уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.

Исходя земельного кодекса (ЗКУ) выделяют такие виды пользования земельным участком:

  • постоянное пользование;
  • аренда;
  • земельный сервитут;
  • эмфитевзис;
  • суперфиций.

Согласно ст. 1021 ЗКУ право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) возникает на основании договора между собственником земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком.

Исходя из вышеизложенного, т.к. пользование земельным участком на основании договора эмфитевзиса не относится к арендным отношениям, то собственники земельного участка уплачивают земельный налог на общих основаниях.

1000 Осталось символов