СДАЧА ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ 50/50: КАК ФЛП-ЕДИНЩИКОМ И КАК ФИЗЛИЦОМ

ИНК от 21.01.2019 р. № 217/Л/99-99-13-01-02-14/ІПК/

Согласно п. 1 ст. 320 ГКУ владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.

При этом пп. 291.5.3 НКУ предусмотрено, что не могут быть плательщиками единого налога ФЛП, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения и / или их части, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (здания, строения) и / или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.

У ГФС сложилась позиция, что плательщик может сдавать в аренду все имеющиеся помещения как ФЛП, включая соответствующие виды деятельности в перечень используемых, или как физлицо, но при этом у ФЛП не должно быть КВЭДов по сдаче в аренду помещений (68.20).

Т.е. если площадь имущества, которое принадлежит физлицу-гражданину и передается в аренду (часть сдается ФЛП, а часть физлицом-гражданином) превышает нормы, установленные пп. 291.5.3 НКУ, то такой ФЛП не может пребывать на едином налоге.

1000 Осталось символов