Сдали в субаренду (аренду) часть помещения, а другую не используем – доначисляем НДС на сумму входящего кредита

ИНК 15.10.2019 г. N 755/6/99-00-07-03-02-15/ІПК

Составной частью хозяйственной деятельности с недвижимым имуществом является как приобретение собственником такого имущества определенных товаров и получение ряда услуг, связанных с необходимостью содержания такого имущества (тепловая и электрическая энергия, природный газ, услуги по водоснабжению, водоотведению, охраны, других сопутствующих товаров / услуг и т.п. (далее - коммунальные услуги и энергоносители) уплата налогов, связанных с недвижимым имуществом (земельный налог, арендная плата за землю, налог на недвижимое имущество), которые потом возмещаются субарендатором (арендатором) или включаются в себестоимость продукции (что приводит к начислению на них НДС).

Исходя из вышеприведенного, плательщик должен самостоятельно начислить себе налоговые обязательства по пп. «г» п. 198.5 НКУ на ту часть стоимости приобретенных товаров / услуг, соответствующей части арендованного имущества, не переданные в субаренду (аренду), если такое имущество не используется плательщиком в других налогооблагаемых операциях.