Упрощенная процедура получения разрешения на строительство частного дома

КМУ - https://www.kmu.gov.ua/ua/news/minregion-yak-otrimati-dozvil-na-budivnictvo-privatnogo-budinku-za-sproshchenoyu-proceduroyu

Если есть желание построить дом в черте города площадью до 500 м2 или садовый, дачный домик не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 500 м2 за чертой города (на территориях дачных и садовых обществ) или хозяйственные здания и сооружения, гаражи, элементы благоустройства, то перед началом строительства необходимо получить строительный паспорт и уведомить местный ГАСК о начале строительства.

Получить строительный паспорт можно бесплатно через ГАСК или центр предоставления админуслуг предоставив документы:

- заявление на выдачу строительного паспорта;

- копию документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком (заверенную нотариусом или организацией, которая его выдала);

- эскизные намерения застройки (местоположение зданий и сооружений на земельном участке, расстояния до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасады и планы объекта с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе, автономного, планируемых к применению и т.д.). Эскиз можно сделать самостоятельно или это может сделать архитектор;

- проект строительства (не обязательно, делается по желанию!!!);

- заверенный нотариально документ, подтверждающий согласие совладельцев земельного участка (если они есть) на застройку.

Местный ГАСК проверит, соответствуют ли намерения застройки в пределах и за пределами населенных пунктов - генплану, плану зонирования, детальному плану территории или планировочным решением проектов садоводческих и дачных товариществ, а также государственным строительным нормам (ДБН), стандартам и правилам. Если все соответствует вышеуказанным требованиям, то в течение 10 рабочих дней со дня поступления пакета документов бесплатно выдадут строительный паспорт.

После этого за 1 календарный день до начала строительства в ГАСК по месту нахождение будущего дома направляется уведомление о начале строительных работ.

Если этого не сделать тот же ГАСК при вводе дома в эксплуатацию наложит штраф:

- 36 прожиточных минимумов для трудоспособных лиц (72252 грн) по п. 2 ст. 2 ЗУ «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.1994 № 208/94-ВР

- 4250 – 5950 грн по ч. 4 ст. 96 КоАП

1000 Осталось символов