ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРАНИЧКА

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРАНИЧКА

  1. Исполнители смогут быстрее арестовывать средства на счетах должников - НБУ открыл им банковскую тайну

Минюст приказом Минюста №1061/5 от 23.03.2021г. (действует с 06.04.2021г.) расширил применение автоматизированного ареста средств должников на счетах в банках. Основное нововведение – исполнители смогут автоматически арестовывать средства на счетах не только должников по алиментам, но и всех остальных (кредиты, штрафов за нарушение ПДД и т.д.)

Алгоритм нового порядка ареста банковских счетов должников:

- Исполнитель (государственный или частный) с помощью автоматизированной системы исполнительного производства (АСВП) создает и направляет в банки требование о получении информации о наличии и состоянии счетов должника.

- Банки не позднее, чем за час рабочего времени после получения требования, с помощью системы автоматизированного ареста средств, присылают исполнителю соответствующую информацию.

- Исполнитель с помощью АСВП создает и направляет в банки, в которых открыты счета должника, постановление об аресте средств.

- Банки накладывают арест на денежные средства, находящиеся на счетах должника, и сообщают об этом исполнителю с помощью системы автоматизированного ареста.

- Исполнитель при наличии средств на счете должника с помощью АСВП создает и направляет в соответствующие банки платежные требования на принудительное списание средств.

- Банки принудительно списывают средства со счетов должника и перечисляют их на счета исполнительной службы или частного исполнителя, из которых средства попадают до взыскателей.

По данным Минюста, сейчас к системе автоматизированного ареста подключено только 7 банков («ТАСКОМБАНК», «ПРИВАТБАНК», «Универсал Банк», «ОКСИ банк», «БАНК ВОСТОК», «ИНДУСТРІАЛБАНК», «ПроКредит Банк».). В скором времи к системе будет присоединено 62 банка из 73.

Кроме того, с 16.02.2021г. действует пост. НБУ от 12.02.2021 г. № 18 о внесении изменений в Правила хранения, защиты, использования и раскрытия банковской тайны, а именно для исполнителей - как государственных, так и частных - упростили процедуру выявления счетов должника, получения информации об имеющихся на них суммах денег и открыли путь для автоматического списания средств.

Теперь информация, которую банк обязан предоставить исполнителям о наличии и/или состоянии счетов должника, должна содержать номера счетов, открытых должником в банке, а также суммы средств, которые имеются на таких счетах. Ранее банки не сообщали эту информацию, ссылаясь на банковскую тайну.

Согласно ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве» исполнитель обязан проверять каждые две недели имущественное положение должника в части выявления его счетов. Однако, ГНС Украины предоставляло информацию только о счетах - ЮЛ и / или ФЛП. Получить же информацию об имеющихся счетах у должников - ФЛ возможно было только путем направления требований на получение этой информации ко всем банкам страны.

2. Предприятие арендует с/х землю у физического лица на срок – 49 лет. За долги перед банком исполнитель наложил арест на земельный участок и планирует его выставить на продажу с аукциона. Правомерно ли это? Какие права в таком случае есть у арендатора?  

Согласно ч. 1 ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника заключается в его аресте, изъятии (списании средств со счетов) и принудительной реализации. Согласно ч. 1 ст. 61 ЗУ «Об исполнительном производстве» реализация арестованного имущества осуществляется путем электронных торгов или по фиксированной цене.

В ст. 32 ЗУ «Об аренде земли» указано, что переход права собственности на арендованный земельный участок к другому лицу (в том числе в порядке наследования) не является основанием для изменения условий или прекращения договора, если иное не предусмотрено договором аренды земли.

В настоящее время до 01.07.2021р. действует мораторий на отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности государства, территориальных общин, юридических лиц и граждан Украины. Наличие такого запрета сейчас исключает обращения взыскания на с/х земельные участки. Ограничения про продаже земли будут снимать постепенно. Так, после 01.07.2021г. можно будет: ФЛ приобретать землю в пределах 100 га., банки смогут обращать взыскание на предмет залога

Кроме того, если земельный участок был приобретен на основании договора, или унаследованная, то есть не была выделения собственнику, как владельцу пая - действие моратория на отчуждение такого земельного участка не распространяется – пост. Верховного Суда от 13.03.20 по делу № 671/2108/18.

Статьей 27 ЗУ «Об аренде земли» определено, что арендатор вправе истребовать арендованный земельный участок с любого незаконного владения и пользования, на устранение препятствий в пользовании им, возмещение вреда, причиненного земельном участке.

Кроме того, ст. 9 ЗУ «Об аренде земли» предусмотрено, что арендатор, который в соответствии с законом может иметь в собственности арендованный земельный участок, имеет преимущественное право на приобретение его в собственность в случае продажи этого земельного участка, при условии, что он платит цену, по которой она продается, а в случае продажи на аукционе - если его предложение равно предложению, которое является наибольшим из предложенных участниками аукциона.

1000 Осталось символов