ЗЕМЛИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА, ПЕРЕДАННЫЕ В ПОЛЬЗОВАНИЕ УЧРЕДИТЕЛЕМ-ФИЗЛИЦОМ: КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ АРЕНДУ?

ИНК от 06.02.2019 г. № 419/ІПК/22-01-12-04-14

Фермерское хозяйство, использующее в своей деятельности земельные участки, предоставленные учредителю в аренду для создания фермерского хозяйства, обратилось с вопросами:

• о необходимости заключения договора субаренды земучастков ФХ с учредителем;

• о наличии у ФХ обязательств по уплате арендной платы за землю.

Согласно ст. 19 ЗУ «О фермерском хозяйстве» от 19.06.2003 года N 973-IV в состав имущества фермерского хозяйства (складочный капитал) могут входить, в частности, имущество, приобретенное на основаниях, не запрещенных законом, право пользования землей. При наличии документов, подтверждающих передачу физическим лицом - учредителем права пользования земельными участками (права аренды) в складочный капитал фермерского хозяйства (в частности устава хозяйства, акта приема-передачи права аренды земельных участков), при условии, что в уставе указано, что фермерское хозяйство использует в своей хозяйственной деятельности земельные участки, предоставленные для основателя в аренду для создания фермерского хозяйства, в налоговой декларации плательщика единого налога четвертой группы указанные участки включаются без заключения дополнительных договоров субаренды;

Плательщиком арендной платы является физическое лицо - учредитель фермерского хозяйства, с которым заключен договор аренды земельного участка.